| Einheit | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Förderung | |
|---|---|---|---|---|---|
| Whg 04 | 3 | 78.3 m2 | € 562.000,- |
—
|
Details |
| Einheit | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Förderung | |
|---|---|---|---|---|---|
| Whg 06 | 3 | 80.2 m2 | € 598.000,- |
—
|
Details |
| Einheit | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Förderung | |
|---|---|---|---|---|---|
| Reserviert Whg 02 | 4 | 99.5 m2 | € 688.000,- |
|
Details |
Am Emsbach ll in Hohenems
Direkt im Zentrum von Hohenems und doch sehr ruhig gelegen, entsteht die zweite Bauetappe des Wohnquartiers „Am Emsbach“. Verbunden über die gemeinsame Tiefgarage entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen. Durch die direkte Lage am Emsbach und die unmittelbare Nachbarschaft des historischen Zentrums mit Renaissancepalast, der Pfarrkirche St. Karl-Borromäus und den revitalisierten Bauten des Jüdischen Viertels sind diese Eigentumswohnungen einzigartig.
Das Zentrum von Hohenems bietet einen einzigartigen Charme: In den letzten Jahren sind Einkaufsstraßen und Plätze mit kleinen Geschäften und Kunsthandwerksläden entstanden. Ebenso sind Schulen, Kindergarten, Dienstleister, Nahversorger, Post, Rathaus sowie kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Für weitere Freizeitaktivitäten stehen die Schillerallee, der Schlossberg, Emsreute und der Emsbach in direkter Nähe zur Verfügung.
Tag der offenen Baustelle
Träumen Sie von einem neuen Zuhause oder möchten Sie mehr über unser Bauprojekt erfahren? Dann laden wir Sie herzlich zur komm+schau am Freitag, den 29. November ein! Nutzen Sie die Gelegenheit unsere Wohnungen in entspannter Atmosphäre zu besichtigen und sich ein Bild von Ihrem möglichen neuen Heim zu machen. Unser erfahrener Berater Wolfgang Schneider steht Ihnen dabei zur Seite und beantwortet gerne all Ihre Fragen.
- Ort: Hohenems, Am Emsbach, Mühlgasse 12
- Datum: 29. November
- Zeit: 12 – 16 Uhr
Parkmöglichkeiten gibt es in der Graf-Maximilian-Straße gegenüber von der Post oder in der Graf-Kaspar-Straße.
Das Projekt
- 4 Wohnhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen
- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
- Kleine Geschäftsfläche mit 62 m²
- Hochwertige Architektur mit Außenraumkonzept
- Bezugsfertig: Frühjahr 2025
Die Bauweise
- Massivbauweise
- Klinkerriemchen- und Putzfassade (Haus A)
- Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Die Grundausstattung
Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.
Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.
Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.
Die Lage
Vorarlbergs jüngste Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer „Wohnfühl-Stadt“ entwickelt. Da ist einmal die feinfühlige Entwicklung der Innenstadt – Revitalisierung und Neubauten sind homogen aufeinander abgestimmt. Charmante kleine Geschäfte und Cafés säumen die Straßen, die mehrheitlich als Begegnungszonen fungieren.
Zudem überzeugt die gute Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schulen, öffentlicher Verkehr, Geschäfte und medizinische Versorgung sind im Zentrum nur einen Steinwurf entfernt.
Kulturell war Hohenems immer schon breit aufgestellt: Ob Konzerte am Schlossplatz oder im Schloss, Die Veranstaltungsreihe Homunkulus oder die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Schubertiade sind nur einige kulturelle Highlights. Das Eventcenter und das Cineplexx sind zwei weitere Locations, die attraktive Unterhaltung bieten.
Naherholung ist in Hohenems vielfältig: Vom größten Schwimmbad Vorarlbergs, dem Rheinauen, bis hin zum Schlossberg oder dem Wandergebiet Schuttanen und zahlreichen Fahrradwegen entlang dem Rhein.
Download Projektexposé
Träumen Sie von einem neuen Zuhause oder möchten Sie mehr über unser Bauprojekt erfahren? Dann laden wir Sie herzlich zur komm+schau am Freitag, den 29. November ein! Nutzen Sie die Gelegenheit unsere Wohnungen in entspannter Atmosphäre zu besichtigen und sich ein Bild von Ihrem möglichen neuen Heim zu machen. Unser erfahrener Berater Wolfgang Schneider steht Ihnen dabei zur Seite und beantwortet gerne all Ihre Fragen.
- Ort: Hohenems, Am Emsbach, Mühlgasse 12
- Datum: 29. November
- Zeit: 12 – 16 Uhr
Parkmöglichkeiten gibt es in der Graf-Maximilian-Straße gegenüber von der Post oder in der Graf-Kaspar-Straße.
- 4 Wohnhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen
- 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
- Kleine Geschäftsfläche mit 62 m²
- Hochwertige Architektur mit Außenraumkonzept
- Bezugsfertig: Frühjahr 2025
- Massivbauweise
- Klinkerriemchen- und Putzfassade (Haus A)
- Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.
Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.
Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.
Vorarlbergs jüngste Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer „Wohnfühl-Stadt“ entwickelt. Da ist einmal die feinfühlige Entwicklung der Innenstadt – Revitalisierung und Neubauten sind homogen aufeinander abgestimmt. Charmante kleine Geschäfte und Cafés säumen die Straßen, die mehrheitlich als Begegnungszonen fungieren.
Zudem überzeugt die gute Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schulen, öffentlicher Verkehr, Geschäfte und medizinische Versorgung sind im Zentrum nur einen Steinwurf entfernt.
Kulturell war Hohenems immer schon breit aufgestellt: Ob Konzerte am Schlossplatz oder im Schloss, Die Veranstaltungsreihe Homunkulus oder die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Schubertiade sind nur einige kulturelle Highlights. Das Eventcenter und das Cineplexx sind zwei weitere Locations, die attraktive Unterhaltung bieten.
Naherholung ist in Hohenems vielfältig: Vom größten Schwimmbad Vorarlbergs, dem Rheinauen, bis hin zum Schlossberg oder dem Wandergebiet Schuttanen und zahlreichen Fahrradwegen entlang dem Rhein.
Am Emsbach II in Hohenems Lageplan
Tiefgaragenplan
Am Emsbach ll in Hohenems_WBF
Wohnanlage Am Emsbach II in Hohenems, Südwest-Ansicht 3
Wohnanlage Am Emsbach II in Hohenems, Südwest-Ansicht
Wohnanlage Am Emsbach II in Hohenems, Südost-Ansicht 2
Wohnanlage Am Emsbach II in Hohenems, Nordwest-Ansicht
Wohnanlage Am Emsbach II in Hohenems, Nordorst-Ansicht
Am Emsbach II in Hohenems Innenraum Whg C11 i+R Wohnbau GmbH
Am Emsbach II in Hohenems Innenraum Whg D05 i+R Wohnbau GmbH
Wir beraten Sie gerne!
