Am Rädlesbach in Bad Waldsee
In der Stadt Bad Waldsee entsteht an der Biberacher Straße auf einer Entwicklungsfläche von 4,9 Hektar neues Wohnquartier.
Der Vorentwurf sieht ca. 500 Wohnungen in sieben Bauabschnitten mit unterschiedlichem Wohnungs- und Zielgruppenmix vor, die jeweils um ein autofreies und begrüntes Zentrum organisiert sind. Für Fuß- und Radverkehr ist das Gebiet durchlässig und an die Wege zur Innenstadt und den Nachbarschaften gut angebunden. Die Tiefgaragen sind über zwei Anschlussstellen zu erreichen.
Ein zentraler Quartiersplatz trägt mit Kita, Senior:innenwohnen, Ärztehaus, Apotheke und Café zur Belebung bei und bietet zahlreiche Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten.
Die Lage
Die Stadt ist charakterisiert durch die Auszeichnungen "Moorheilbad" und "Kneippkurort" und hat sich einen Namen für Erholung und Gesundheit gemacht. Mit einer historischen Altstadt, die von zahlreichen Sehenswürdigkeiten geprägt ist, und einer großzügigen Fußgängerzone bietet Bad Waldsee ein ansprechendes Umfeld. Die circa 20.000 Einwohner genießen hier ein breites Spektrum an Erholungsangeboten für Körper und Geist. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Ravensburg, sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, eine optimale Verbindung zur städtischen Infrastruktur.
Die geografische Nähe von Bad Waldsee zum Bodensee, der sich etwa 40 Kilometer entfernt befindet, eröffnet Bewohnern die Möglichkeit, diese reizvolle Region mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu erkunden.
Das unmittelbare Umfeld der Liegenschaft bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants, Bars und viele Einzelhändler samt Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem finden Sie in direkter Umgebung zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie Golfplatz, Strand- und Freibad, Waldsee-Therme oder Abenteuer-Kletterpark.
Über das Projekt:
- Grundstücksfläche: 4,9 ha
- Projektentwicklung: i+R Wohnbau Oberschwaben GmbH (eine 100%ige Tochtergesellschaft der i+R Wohnbau Lindau GmbH)
- Nutzungen: ca. 500 Wohnungen (freifinanzierter Wohnbau, geförderter Wohnbau, Senior:innenenwohnen, Stadthäuser, Baugruppen), Dienstleistungs- o.ä./Büroflächen, Flächen für Coworking, Packstation, Kindertagesstätte und Parkhaus
- Städtebaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb: Siegerentwurf von citiplan GmbH gemeinsam mit Sigmund Landschaftsarchitekten GmbH
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