Engelspitz, Sulzberg-Grundriss Whg B01
Engelspitz, Sulzberg-Geschossplan Ebene 0, Tiefgarage
Engelspitz, Sulzberg-Lageplan
Engelspitz, Sulzberg-Whg B01
Engelspitz, Sulzberg-Luftbild-Süden
Engelspitz, Sulzberg-Innenraum-symbolhafte Darstellung
Allgemeine Infos
Flächen im Detail
Technische Details
Kaufpreis Wohnung:
zzgl. Preis pro Stellplatz
ab € 27.000,-zzgl. Grunderwerbssteuer:
3,5 %zzgl. Grundbucheintragung:
zzgl. Nebenkosten:
1,2% Vertrags- und TreuhandkostenWohnbauförderung:
Infos zum Projekt
Das Projekt
- Zwei Baukörper mit jeweils drei Etagen und acht Wohneinheiten
- Insgesamt 16 Wohnungen, darunter vier Penthouse-Wohnungen
- Große Terrassen mit Blick in den Bregenzerwald
- Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
- Architekt: Clemens Huber aus Lustenau
- Geplanter Baubeginn: Herbst 2025
Die Bauweise
- Massive Bauweise mit Holzfassade
- Extensive Dachbegrünung
- Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Geplante Anbindung an das Fernwärmenetz
- e-mobility-ready
- Glasfaseranschluss
- Aufzüge in beiden Häusern
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Die Ausstattung
Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.
Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.
Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.
Lage
Die Wohnanlage liegt auf einem plateauartigen Bergrücken am Eingang des Bregenzerwaldes und vereint atemberaubende Ausblicke, Ruhe und ganzjährig viele Sonnenstunden. Hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl oberhalb der Nebelgrenze – während das Tal im Winter im Nebel versinkt, tauchen Sie in wärmende Sonnenstrahlen und einen Panoramablick über die Wälder Bergkette und das Voralpenland ein.
Die Region bietet alles für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von malerischen Wander- und Radwegen bis hin zu Wintersport in unberührter Natur. Dank der kurzen Wege zu Nahversorgern, Schulen und Restaurants sowie der guten Anbindung an das Rheintal ist Sulzberg der ideale Wohnort für alle, die naturnah leben und zugleich gut vernetzt sein möchten.
Download Projektexposé
Infos zum Projekt
- Zwei Baukörper mit jeweils drei Etagen und acht Wohneinheiten
- Insgesamt 16 Wohnungen, darunter vier Penthouse-Wohnungen
- Große Terrassen mit Blick in den Bregenzerwald
- Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
- Architekt: Clemens Huber aus Lustenau
- Geplanter Baubeginn: Herbst 2025
- Massive Bauweise mit Holzfassade
- Extensive Dachbegrünung
- Holzfenster und Rahmentüren mit 3-fach-Isolierverglasung
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Geplante Anbindung an das Fernwärmenetz
- e-mobility-ready
- Glasfaseranschluss
- Aufzüge in beiden Häusern
Die solide Bauweise ist uns als traditionelles Bauunternehmen besonders wichtig. Denn sie ist das Fundament, damit Sie lange Freude mit Ihrer Wohnung haben. Einen kurzen Überblick der Bauweise haben wir für Sie zusammengestellt.
Neben der durchdachten Planung und soliden Bauweise legen wir besonderes Augenmerk auf die Ausstattung der Wohnungen. Natürliche Materialien wie Echtholz oder Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller bieten wir Ihnen als Grundausstattung in verschiedenen Ausführungen und farblichen Nuancierungen an.
Unsere Berater:innen stehen Ihnen fachkundig zur Seite und zeigen Ihnen die ausgewählten Materialmuster. Ausstellungskojen bei unseren regionalen Partnern für Sanitärausstattung machen unsere Bad- und WC-Ausstattung bereits als Musterraum ausgebaut erlebbar.
Sie haben Wünsche abseits unserer Grundausstattung? Dann stehen Ihnen unsere Handwerks-Partner selbstverständlich auch direkt beratend zur Verfügung.
Und die Küche? Auch hier haben wir bereits Vorarbeit geleistet und einen Küchenplan für Sie ausgearbeitet. Auf Wunsch können Sie diesen direkt mit unserem Küchenpartner umsetzen.
Die Wohnanlage liegt auf einem plateauartigen Bergrücken am Eingang des Bregenzerwaldes und vereint atemberaubende Ausblicke, Ruhe und ganzjährig viele Sonnenstunden. Hier genießen Sie ein besonderes Wohngefühl oberhalb der Nebelgrenze – während das Tal im Winter im Nebel versinkt, tauchen Sie in wärmende Sonnenstrahlen und einen Panoramablick über die Wälder Bergkette und das Voralpenland ein.
Die Region bietet alles für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von malerischen Wander- und Radwegen bis hin zu Wintersport in unberührter Natur. Dank der kurzen Wege zu Nahversorgern, Schulen und Restaurants sowie der guten Anbindung an das Rheintal ist Sulzberg der ideale Wohnort für alle, die naturnah leben und zugleich gut vernetzt sein möchten.
