Hohenems | Am Emsbach II

Wohnanlage Am Emsbach II in Hohenems, Nordwest-Ansicht

Mitten im Zentrum von Hohenems

Das Zentrum von Hohenems bietet einen einzigartigen Charme: In den letzten Jahren sind Einkaufsstraßen und Plätze mit kleinen Geschäften und Kunsthandwerksläden entstanden. An diesem Standort, entlang des Emsbachs, könnte auch ihre Geschäftsfläche entstehen.

Allgemeine Infos
Haus:
A
Top:
G01
Stockwerk:
Erdgeschoss
Nutzfläche:
63,1 m²
Stellplatz:
Tiefgarage
Status:
Neubau (Erstbezug)
Flächen im Detail
Keller:
8,3 m²
WC:
1,9 m²
WC 2:
1,9 m²
Technische Details
Lift:
vorhanden
Heizungsart:
Erdwärme, Solaranlage
Solaranlage:
vorhanden
Kostenaufstellung
Kaufpreis:
€ 349.000,00
Preis pro Stellplatz:
ab € 28.000,00
Grunderwerbssteuer:
3,5%
Grundbucheintragung:
1,1%
Vertrags- und Treuhandkosten:
1,2%
Lage

Vorarlbergs jüngste Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer „Wohnfühl-Stadt“ entwickelt. Da ist einmal die feinfühlige Entwicklung der Innenstadt – Revitalisierung und Neubauten sind homogen aufeinander abgestimmt. Charmante kleine Geschäfte und Cafés säumen die Straßen, die mehrheitlich als Begegnungszonen fungieren.

Zudem überzeugt die gute Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schulen, öffentlicher Verkehr, Geschäfte und medizinische Versorgung sind im Zentrum nur einen Steinwurf entfernt.

Kulturell war Hohenems immer schon breit aufgestellt: Ob Konzerte am Schlossplatz oder im Schloss, Die Veranstaltungsreihe Homunkulus oder die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Schubertiade sind nur einige kulturelle Highlights. Das Eventcenter und das Cineplexx sind zwei weitere Locations, die attraktive Unterhaltung bieten.

Wolfgang Schneider

Immobilienfachmann i+R Wohnbau

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